Immobilier
Diagnostiqueur immobilier
Proposée par Digivoda, formapest, DevenirChauffeur· Voir les avis
Public admis
- Salarié en poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Étudiant
Modalités
Hybride
Durée
350 h sur 4 mois
Prix
3 400€
Tarif indicatif communiqué par le centre
Finançable CPF
Niveau visé
Tout public
Certifications
Certification Qualiopi
Certification qualité des actions de formation, délivrée sur décision du ministre.
Certification RNCP
Répertoire national des certifications professionnelles — titre ou certification enregistré(e).
Lieu & modalité
Hybride
En présentiel et à distance
Un mélange des deux : une partie des modules dans les locaux (Palaiseau (91)), le reste en ligne (visio, travail autonome) pour concrétiser le programme tout en gardant de la flexibilité.
Objectifs
À l’issue de la formation Diagnostiqueur Immobilier, le participant sera capable de :
* Comprendre le cadre réglementaire applicable aux diagnostics immobiliers et les obligations légales du diagnostiqueur dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier.
* Réaliser les différents diagnostics techniques obligatoires conformément à la réglementation en vigueur : amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites, performance énergétique (DPE), ERP, mesurages Loi Carrez et Loi Boutin.
* Identifier les risques liés à la santé, à la sécurité des occupants et à l’environnement au sein des bâtiments résidentiels et tertiaires.
* Effectuer les relevés, contrôles, mesures et inspections nécessaires à l’établissement d’un diagnostic fiable et conforme aux exigences réglementaires.
* Utiliser les équipements, outils de mesure et logiciels professionnels dédiés à l’activité de diagnostic immobilier.
* Analyser les données recueillies sur le terrain et interpréter les résultats obtenus afin d'établir un diagnostic pertinent.
* Rédiger des rapports de diagnostics conformes aux normes en vigueur et aux attentes des organismes de certification.
* Conseiller les propriétaires, acquéreurs, bailleurs et professionnels de l'immobilier sur les obligations réglementaires et les risques identifiés.
* Préparer et réussir les examens théoriques et pratiques nécessaires à l'obtention du Titre Professionnel RNCP Diagnostiqueur Immobilier ainsi qu'aux certifications réglementaires du métier.
* Exercer l'activité de diagnostiqueur immobilier dans le respect des exigences techniques, réglementaires et déontologiques de la profession.
Programme
Module 1 : Découverte du métier et cadre réglementaire
* Présentation du métier de diagnostiqueur immobilier
* Les obligations légales liées aux transactions immobilières
* Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT)
* Les responsabilités civiles et pénales du diagnostiqueur
* Déontologie et indépendance professionnelle
Module 2 : Connaissance du bâtiment
* Les différents types de constructions
* Pathologies courantes du bâtiment
* Structure et composants d'un bâtiment
* Lecture de plans et identification des matériaux
* Principes fondamentaux du bâtiment et de la rénovation
Module 3 : Mesurages réglementaires
* Loi Carrez
* Loi Boutin
* Méthodes de relevés et de calcul des surfaces
* Utilisation des outils de mesure
* Rédaction des rapports réglementaires
Module 4 : Diagnostic Amiante
* Réglementation amiante
* Repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante
* Évaluation de l'état de conservation
* Méthodologie d'inspection
* Rédaction du rapport de diagnostic
Module 5 : Diagnostic Plomb (CREP)
* Historique et réglementation du plomb
* Identification des revêtements contenant du plomb
* Utilisation de l'appareil à fluorescence X
* Analyse des résultats
* Rédaction du Constat de Risque d'Exposition au Plomb
Module 6 : Diagnostic Gaz
* Réglementation des installations intérieures de gaz
* Contrôle des installations
* Identification des anomalies
* Évaluation des risques
* Établissement du rapport de diagnostic
Module 7 : Diagnostic Électricité
* Principes fondamentaux des installations électriques
* Vérification des dispositifs de protection
* Contrôle de la conformité des installations
* Identification des anomalies électriques
* Rédaction du rapport de diagnostic
Module 8 : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
* Réglementation énergétique des bâtiments
* Principes thermiques du bâtiment
* Méthodologie du DPE
* Collecte et analyse des données
* Utilisation des logiciels de calcul
* Établissement des recommandations d'amélioration énergétique
Module 9 : Diagnostic Termites
* Biologie et identification des termites
* Réglementation applicable
* Méthodes d'inspection
* Recherche des indices d'infestation
* Rédaction du rapport termites
Module 10 : État des Risques et Pollutions (ERP)
* Identification des risques naturels et technologiques
* Consultation des bases réglementaires
* Élaboration de l'ERP
* Information des propriétaires et acquéreurs
Module 11 : Assainissement non collectif
* Fonctionnement des installations d'assainissement
* Contrôles réglementaires
* Identification des non-conformités
* Préconisations techniques
Module 12 : Outils et logiciels du diagnostiqueur
* Utilisation des logiciels professionnels
* Gestion documentaire
* Édition des rapports
* Archivage et traçabilité des dossiers
Module 13 : Gestion et développement de l'activité
* Création et gestion d'une activité de diagnostic immobilier
* Assurance et obligations professionnelles
* Gestion commerciale
* Développement de clientèle
* Réponse aux appels d'offres
Module 14 : Préparation aux certifications
* Révisions des connaissances réglementaires
* Entraînement aux examens théoriques
* Études de cas pratiques
* Examens blancs
* Préparation aux certifications obligatoires
Travaux pratiques et mises en situation
* Réalisation de diagnostics sur cas réels
* Utilisation des appareils de mesure
* Visites de bâtiments
* Analyse de dossiers techniques
* Rédaction complète de rapports de diagnostics
* Simulations d'examen pratique
Évaluation des acquis
* Contrôle continu des connaissances
* Quiz et QCM d'entraînement
* Études de cas pratiques
* Examens blancs
* Évaluation finale des compétences professionnelles
Avis du centre
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Le centre
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